2026타경31273 [1] 물건 사진

금호동 아파트 경매 — 전남광주통합특별시 서구 금호동 268-1 금호동진흥더루벤스 207동 2층203호 (2026타경31273 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 서구 금호동 268-1 금호동진흥더루벤스 207동 2층203호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 7,000만원
최저매각가격6억 7,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-12
진행상태진행중
건물면적136.24㎡
대지면적171.91㎡
준공연도18년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일6억 7,000만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 금호동에 위치한 만호초등학교 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대,성숙중인 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제203호(계단식,남향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. 이용상태 아파트임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형평지의 아파트부지임. 인접 도로상태등 소로각지임. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,626만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

금호동 아파트 경매 2026타경31273 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,000만원의 10%인 약 6,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 136.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,626만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경31273 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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