1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장, 노선버스정류장이 있으며, 도보로 약 15분 내외의 거리에 경전철 신림선 ""당곡역""과 ""보라매병원역"", 지하철 7호선 ""신대방삼거리역""이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제2층 제201호 외 2개호로서,
(사용승인일: 2020.08.14)
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 하이샷시창 등임.
이용상태 일련번호 1(201호)과 2(202호)는 집합건축물대장상 용도가 ""사무실""로 등재되어 있으나, 일련번호 1은 주거용으로 확인되었고, 일련번호 2는 주거용으로 이용 중이라고 탐문조사됨.
일련번호 3(601호)은 공부와 현황 모두 ""다세대주택""임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,438만원, 감정가의 51% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,014만원입니다.
상도동 근린시설 경매 2025타경102076 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 5,950만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 56.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,438만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,594만원로 낙찰가와 356만원 차이입니다.
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