1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""강남초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 오피스텔, 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제8층 제804호로
외벽 : 석재붙임마감등
창호 : 샷시창호등
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지 내 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,912만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,595만원입니다.
상도1동 오피스텔 경매 2025타경102467 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 1억 7,898만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 76.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,912만원보다 20% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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