1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 청도면 소태리 소재 '소태저수지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 임야 및 산간농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 기호1 : 차량 접근이 가능하나 도로와의 단차로 인해 직접 차량이 출입하기는 곤란하며, 대중교통사정은 보통이하임. 기호2 : 차량 접근이 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 남동향 완경사지로서 서측 인접 농로 및 북서측 인접지보다 약 2~ 2.5미터 낮고 남동측 인접지보다 다소 높으며, 휴경지(일부 묘지)임. 기호2 : 부정형의 남동향 완경사지로서 일부 묘지구역을 제외한 나머지 부분은 장기간 휴경으로 임야화 된 상태임.
인접 도로상태 기호1 : 지적도상 맹지이나 서측으로 약 2.2미터 폭의 콘크리트포장도로와 접하나 약 2.5미터 높이의 단차가 있음. 기호2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
37만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
261만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
청도면 답 경매 2025타경10558 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 373만원의 10%인 약 37만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 261만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,088만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 373만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 853㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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