2026-05-21 낙찰가 4,380만원에 매각됐습니다. 감정가 8,900만원의 49.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,380만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.2% |
| 최저매각가 대비 | 143.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3,512만원 |
| 매각일 | 2026-05-21 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17, 6층605호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,053만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 17.37㎡ |
| 대지면적 | 86.85㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-12 | 매각기일 | 6,230만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 4,361만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각기일 | 3,053만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하단드리움" 제2층 제205호 외 6개호로서, 인근은 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도 1호선 하단역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제2층 제205호 외 6개호로서, (사용승인일: 2021.01.22.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 일련번호(1): 공부상 용도는 공동주택(도시형생활주택)이나, 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 사유로 내부확인이 곤란하여 확인되지 아니한바 이용상황 등은 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 일련번호(2-7): 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 사유로 내부확인이 곤란하여 확인되지 아니한바 이용상황 등은 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에
말소기준권리는 2021-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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