1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 '마산수협 수산물위판장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 상업시설, 수산관련시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1)~3) 토지는 3필지 일단의 토지로서 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하고 지반은 보통이며, 숙박시설 부지로 이용중임. 가호5) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하고 지반은 보통이며, 기호1)~4)의 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1)~3)토지 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호5)토지 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태 기호1)~3) : 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(장어거리 중점경관관리구역) 기호5) : 준공업지역 , 중요시설물보호지구(항만) , 소로2류(폭 8m~
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8억 3,503만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,166만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
오동동 대지 경매 2025타경20972 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 83억 5,027만원의 10%인 약 8억 3,503만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.