1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ""사당초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 소
규모 공동주택 및 다가구주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주
위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 근거리에 지하철 2·4호선 환승역인 ""사당역""이 소
재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층건 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2020.09.07)
외 벽 : 석재 붙임 마감,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샤시 창호 마감 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등
을 갖추었음
토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함
토지이용
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,960만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,955만원입니다.
남현동 다세대 경매 2025타경103558 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 2억 7,027만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,700만원의 80.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,960만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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