2026-06-16 낙찰가 1억 1,150만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,000만원의 24.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.2% |
| 최저매각가 대비 | 101% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 12, 1층102호 (골드테라스타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,045만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.35㎡ |
| 대지면적 | 9.41㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 매각기일 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 2,540만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 5,778만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 1,045만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남동측 인근에 위치하는 골드테라스타워 1층 102호로서 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 1층 102호로서, 외벽: 타일 붙임, 몰탈위페인트칠 마감, 내벽: 몰탈위페인트칠 마감, 창호: 샤시창임. 이용상태 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)로서 현황은 공실임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 냉방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27) (축
말소기준권리는 2020-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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