2026-08-31 낙찰가 11억 142만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 1,100만원의 60.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억 142만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.8% |
| 최저매각가 대비 | 108.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-31 |
| 소재지 | 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 370-1 구례메디칼 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 18억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 10억 1,416만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-31 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 754.71㎡ |
| 대지면적 | 469㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 18억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 12억 6,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각기일 | 10억 1,416만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 ""구례경찰서"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트 등이 소재하고 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건내 제1층 제101호 외 5개호로 외벽 : 화강석 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감, 창호 : 샷시창 및 강화유리창 마감. 이용상태 기호(1-가) : 의원(현:공실), 기호(2-나) : 소매점(현:공실), 기호(3-다) : 의원(현:공실), 기호(4-라) : 병원(정신건강의학과), 기호(5-마) : 병원(치과), 기호(6-바) : 의원(현:공실) 임. 설비내역 급배수 및 위생설비 화재탐지경보설비, 실내소화전설비, 승강기설비 등 구비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지 ""상업용건부지"" 로 이용중임. 인접 도로상태등 소로각지에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,도시계획구역,가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사
리치고 경매 분석도에서 2025타경51716 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.