1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "송학교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있으며 취락과의 접근성 및 농로의 상태 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하여 대중교통사정도 무난시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄하나 일부 중경사지인 부정형의 토지로서 현황 "전, 묘지 및 법면"입니다.
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 농기계의 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한 지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나 현황 &a
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리
가처분 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
956만원
평당 감정가(대지면적 기준)
51만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
가산면 전 경매 2025타경9910 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,563만원의 10%인 약 956만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,563만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,563만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 625㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 51만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9910 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.