2025타경35316 [1] 물건 사진

심곡동 아파트 경매 — 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 15층1504호 (2025타경35316 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-11-11 낙찰가 3,283만원에 매각됐습니다. 감정가 6,700만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,283만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-11-11

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 15층1504호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,700만원
최저매각가격3,283만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-11
진행상태매각
건물면적13.48㎡
대지면적2.79㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일6,700만원유찰
22026-10-07매각기일4,690만원유찰
32026-11-11매각기일3,283만원예정
42026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1504호 외벽: 스톤코트 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. 이용상태 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 공도와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , 철도보호지

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,283만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,643만원입니다.
심곡동 아파트 경매 2025타경35316 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-11 3,283만원에 매각됐습니다. 감정가 6,700만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 3,283만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경35316 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부천시 원미구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기