1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 소재 "대덕1리마을회관" 북동측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 농지, 임야로 이루어진 지역임.
교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형토지로 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태 남측의 약6미터 내외의 도로를 통해 본건으로 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(광덕면28(관리형)) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건 본건 지상위 컨테이너 및 경량철골조 제시외 건물등이 소재함.
공부와의 차이 공부상 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;전&quot; 및 일부 &quot;임야등&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,106만원
평당 감정가(대지면적 기준)
80만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
광덕면 전 경매 2025타경766 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,065만원의 10%인 약 8,106만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.