1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 ‘호서대학교천안캠퍼스’ 북동측 인근 에 위치하며, 주변은 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 201호로서 사용승인일은 2018년 10월 22일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시 이중창임.
이용상태 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등 본 단지는 남측과 북측으로 중로에 접하며, 동측으로 소로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m ~12m)(소로1-189)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-127)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-58)(접합) 가축사육제한구역(타법에
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
972만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
안서동 아파트 경매 2026타경10343 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,000만원의 10%인 약 1,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 972만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (11일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10343 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10343 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/천안지원/2026타경10343/1/사진/0.jpg?w=512)