2025-10-30 낙찰가 6억 5,112만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 2,572만원의 70.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 5,112만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 5,000만원 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 대전광역시 중구 산성동 309-20 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 2,572만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 433.07㎡ |
| 대지면적 | 282.2㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 9억 2,572만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 6억 4,800만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 중구 산성동 소재 ""원대경로당"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 대상물건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-05-12), 도로(산성3)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 임. 제시목록 외의 물건 별지 ""사진용지""와 같이 화단 및 수목이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략적 인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨. 2. 건물
말소기준권리는 2011-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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