2026-03-25 낙찰가 4,872만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 19.5%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,872만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 19.5% |
| 최저매각가 대비 | 116% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,519만원 |
| 매각일 | 2026-03-25 |
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비103호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,202만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 98.25㎡ |
| 대지면적 | 637.76㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-04 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-29 | 매각기일 | 8,575만원 | 변경 |
| 11 | 2026-01-13 | 매각기일 | 8,575만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-02-20 | 매각기일 | 6,003만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-03-25 | 매각기일 | 4,202만원 | 매각 |
| 14 | 2026-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 15 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-01-20 | 매각기일 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-26 | 매각기일 | 1억 2,250만원 | 매각 |
| 4 | 2025-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-04-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-06-09 | 매각기일 | 1억 2,250만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 주거용 부동산, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상1층 건 중 제지하층 제비103호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. [※후첨 "내부구조도" 참고] 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1, 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
말소기준권리는 2023-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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