2026타경30015 [1] 물건 사진

하성면 임야 경매 — 경기도 김포시 하성면 가금리 산77-2 (2026타경30015 [1] 부천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,749만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 김포시 하성면 가금리 산77-2
용도임야 · 토지
감정가2,498만원
최저매각가격1,749만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1388㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일2,498만원유찰
22026-11-03매각기일1,749만원예정
32026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 '개곡초등학교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모제조장, 근린시설, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '자연림'으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 대상물건은 지적상 '맹지'로, 인접 토지를 통하여 출입이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 민간인 통제선<군사기지 및 군사시설 보호법>, 통제보호구역(민통선이북:10km)(통제보호구역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요 함)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법 >, 성장관리권역&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,498만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,749만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1388㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2026타경30015 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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