| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 활천리 412-4 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 4억 410만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,287만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 5248㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 4억 410만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-08 | 매각기일 | 2억 8,287만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 '활천IC' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 휴경지상태임. 인접 도로상태 지적공부상 맹지이나 남동측 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로를 통해 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2019-11-01)<도로법>, 영농여건불 리농지. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 공부상 지목 '과수원'이나 현황 휴경지상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
말소기준권리는 2022-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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