2025타경7694 [2] 물건 사진

범물동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 범물동 1332 에덴신화아파트 202동 1층101호 (2025타경7694 [2] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,600만원(감정가의 12%)였습니다.

대구 수성구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 범물동 1332 에덴신화아파트 202동 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,100만원
최저매각가격2,600만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적83.46㎡
대지면적39.58㎡
준공연도35년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-14매각기일2억 2,100만원유찰
22026-03-18매각기일1억 5,470만원유찰
32026-04-15매각기일1억 829만원유찰
42026-05-14매각기일7,580만원유찰
52026-06-11매각기일5,306만원유찰
62026-07-13매각기일3,714만원유찰
72026-08-05매각기일2,600만원변경
82026-08-12매각기일2,600만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""범물초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""범물하 이츠 105동 15층 1505호(전용면적: 49.935㎡, 복도식)"" 단위세대로서, 부근은 아파트단 지, 학교, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""범일중학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""에덴신화 아파트 202동 1층 101호(전용면적: 83.46㎡, 계단식)"" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파 트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 3호선역이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건 을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 도시철도3호선역(""범물역"") 및 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,600만원, 감정가의 12% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 875만원입니다.
2025타경7694 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

수성구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기