| 소재지 | 부산광역시 북구 시랑로182번길 33, 나동 2층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1,489만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-03-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.16㎡ |
| 대지면적 | 25413㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 4,340만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 4,340만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 3,038만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2,127만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1,489만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 삼정고등학교 북동측 인근에 위치하는 현칭 서동빌라 2층 301호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 점포 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 301호로서, (사용승인일자:1992.10.29 ) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 구조임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합) 상대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 ① 본건은 나동 출입구를 기준으로 현황
리치고 경매 분석도에서 2024타경3245 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.