전답 경매 2025타경21523 [1] 통영지원경상남도 고성군 회화면 어신리 439

물건 개요

소재지경상남도 고성군 회화면 어신리 439
감정가3,310만원
최저매각가격2,317만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1856
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일3,310만원유찰
22026-08-24매각기일2,317만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 회화면 어신리 소재 ""어선마을"" 내, 서측 및 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 ○ 기호 ①: 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. ○ 기호 ②, ③: 본건까지 농기계 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 ○ 기호 ①: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지 및 단독주택용 건부지""로 이용 중입니다. ○ 기호 ②: 평지에 위치한 세장형의 토지로서, ""농경지""로 이용 중입니다. ○ 기호 ③: 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, ""농경지""로 이용 중입니다. 인접 도로상태 ○ 기호 ①: 본건은 지적도상 맹지이나, 동측으로 현황 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ②, ③: 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 ○ 기호 ① 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분

리치고 경매 분석

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