다세대/빌라 경매 2025타경33802 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 도당동 35-8 동창빌라 2층 202호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 도당동 35-8 동창빌라 2층 202호
감정가1억 3,300만원
최저매각가격6,517만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-06-11
진행상태종료
건물면적34.19
대지면적20.96
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일1억 3,300만원유찰
22026-05-07매각기일9,310만원유찰
32026-06-11매각기일6,517만원매각
42026-06-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2002.02.26) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀

리치고 경매 분석

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