2025타경1315 [1] 물건 사진

한림읍 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421 (2025타경1315 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,245만원(감정가의 12%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421
용도임야 · 토지
감정가7억 8,578만원
최저매각가격9,245만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적12059㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-03매각기일7억 8,578만원유찰
22026-03-17매각기일5억 5,005만원유찰
32026-04-21매각기일3억 8,503만원유찰
42026-06-02매각기일2억 6,952만원유찰
52026-07-14매각기일1억 8,867만원유찰
62026-08-18매각기일1억 3,207만원유찰
72026-09-22매각기일9,245만원예정
82026-09-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주시 한림읍 금능리 소재 『정월오름』 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지2필지)으로서, 주변은 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임. 기호(2) : 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임. 기호(2) : 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(1))를 경유하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등은 거래관행 등을

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,578만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,245만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12059㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
2025타경1315 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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