임야 경매 2024타경53893 [1] 서산지원충청남도 당진시 송악읍 기지시리 175-6

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 기지시리 175-6
감정가15억 1,752만원
최저매각가격5억 2,051만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-01-06
진행상태매각
대지면적940
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-10매각기일15억 1,752만원유찰
22025-01-14매각기일10억 6,226만원유찰
32025-02-18매각기일7억 4,359만원유찰
42025-03-25매각기일5억 2,051만원변경
52025-08-12매각기일5억 2,051만원변경
62026-01-06매각기일5억 2,051만원매각
72026-01-13매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남동측 근거리에 위치하는 토지이며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1,2: 부정형의 평지로서, 상업나지임. 인접 도로상태 기호1: 북측 한면 및 동측 한면이 각각 폭 약30미터, 폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2: 북측 한면이 폭 약30미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지임, 기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 기호1,2: 귀 의뢰목록상 지목이 임야이나, 현황 상업나지임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 기호1 토지에 건축허가가 있음.

리치고 경매 분석

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