1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "효성초등학교" 북측에 인접하여 위치하는 "우방 송현하이츠 제102동 19층 1902호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량 진출입이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 제102동 지상19층건 중 19층 1902호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
인접
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 202.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 855만원입니다.
송현동 아파트 경매 2025타경3576 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 3억 7,580만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,400만원의 71.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,680만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 7,189만원로 낙찰가와 391만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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