2025타경823 [1] 물건 사진

서초동 아파트 경매 — 서울특별시 서초구 서초동 1337-22 서초동 대우디오빌프라임 15층1509호 (2025타경823 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2025-11-20 낙찰가 12억 3,120만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 200만원의 102.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가12억 3,120만원
감정가 대비102.4%
최저매각가 대비128%
응찰자 수2명
2순위 입찰가9억 8,350만원
매각일2025-11-20

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물건 개요

소재지서울특별시 서초구 서초동 1337-22 서초동 대우디오빌프라임 15층1509호
용도아파트 · 주거시설
감정가12억 200만원
최저매각가격9억 6,160만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적81.97㎡
대지면적11.76㎡
준공연도22년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-16매각기일12억 200만원유찰
22025-11-20매각기일9억 6,160만원매각
32025-11-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""강남역(지하철 2,신분당선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 및 공동주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근에 ""강남역(지하철 2,신분당선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 중 제15층 제1509호로서, (사용승인일: 2005-10-21) 외벽: 모르타르위페인팅, 복합판넬 및 돌붙임 마감 등 창호: PVC새시 이용상태 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실2, 파우더룸, 발코니)로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 광대로, 남측으로 소로, 서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2022-02-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 6,160만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,848만원입니다.
서초동 아파트 경매 2025타경823 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-20 12억 3,120만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 200만원의 102.4%이고, 마지막 최저매각가격 9억 6,160만원보다 28% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9억 8,350만원로 낙찰가와 2억 4,770만원 차이입니다.
2025타경823 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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