2025-10-23 낙찰가 2억 6,649만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 91.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,649만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.3% |
| 최저매각가 대비 | 114.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로5나길 56, 제4층 제401호 (화곡동, 쌍떼포레) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,360만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23㎡ |
| 대지면적 | 4.76㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-16 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2호선 및 5호선)" 남서측 인근에 소재하며,주위는 근린생활시설,오피스텔,다세대주택,아파트 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 지하철역(까치산역) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽;대리석 및 화강석 마감 내벽;벽지 및 타일등 내부 인테리어 마감 창호;샷쉬창호 입니다. 이용상태 오피스텔(방1,주방 겸 거실,화장실)로 이용 중 입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,옥내소화전설비,승강기설비,주차설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 인접도로와 평탄시되는 토지로 오피스텔 건물부지로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 남측으로 약 20m-25m,서측으로 약 3m의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역,수평표면구역,(수평표
말소기준권리는 2024-08-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-08-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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