1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 "도평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 102동 지상4층 내 3층 301호건으로서,
(사용승인일자: 2014.01.28.)
외벽: 타일마감, 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 강마루마감 등,
창호: PVC샷시창 등임.
이용상태 기호(1): 연립주택임.
설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호①: 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측 및 서측으로 폭 약 5미터 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호① :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,077만원입니다.
도평동 연립 경매 2024타경32572 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 2억 4,501만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 89.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,250만원보다 27.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,510만원로 낙찰가와 991만원 차이입니다.
2024타경32572 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.