1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역 중구 운남동 소재 "동구중계유선방송)" 남측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
보통 시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층중 지하1층 비-21호로서
외벽 : 연와조적(1-3층) 마감 등
내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
이용상태 시장(현황 공실)임.
설비내역 위생설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 에스크레이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 대체로 부정형의 판매시설건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등 서측 포장도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1-4) : 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호5-7) : 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(접합), 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,947만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
운남동 판매시설 경매 2024타경6498 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,200만원의 10%인 약 1,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,947만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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