2026-04-15 낙찰가 3억 42만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,328만원의 35.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 42만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.6% |
| 최저매각가 대비 | 103.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-15 |
| 소재지 | 경기도 파주시 파주읍 봉암리 235-5 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (잡종지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 4,328만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,924만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 259.8㎡ |
| 대지면적 | 927㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 8억 4,328만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 5억 9,029만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 4억 1,321만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각기일 | 2억 8,924만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 경의중앙선 파주역 북동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모공장 및 임야가 혼재하는 지역임. 교통상황 근거리에 통일로(1번 국도)가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 제2종근린생활시설(제조업소) 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 주라위삼거리와 파주읍시가지를 연결하는 술이홀로(중로)의 주도로에 연결된 도로 (길어깨에 유사한 도로로 지목이 도로임)에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 교육환경 보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 건물로 2008. 9. 18. 사용승인됨 이용상태 제2종근린생활시설(제조업소 - '원기획' 박스제조)로 이용 중인 것으로 보이나 현장 방문일 현재 폐문 부재 상태로
말소기준권리는 2021-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.