1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 평창군 평창읍 입탄리에 소재하는 '소동원마을' 내에 위치하며, 대상토지 주변은 산간농경지대
로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사 지세로서 '전' 으로 이용중이며, 일부는 '하천' 임.
인접 도로상태 1) : 북동측으로 교량을 이용 차량접근 가능함.
2) : 맹지로서 인접지상을 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)
생산관리지역, 소하천(입탄천)(저촉), 소하천구역(01-16.입탄천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(01-16.
입탄천_예정지)<소하천정비법>
일련번호(2)
생산관리지역, 소하천(입탄천)(저촉), 소하천구역(01-16.입탄천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(01-16.
입탄천_예정지)<소하천정비법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건 기호 1) 지상에 조립식판넬조 농막 및 창고가 소재하나 이동 및 철거가 용이한 구조로서 구애됨이 없이 감정평가하였음.
공부와의 차이 공부상 '전' 이나, 일부는 '하천' 으로 이용중임.
기타참고사항
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30521 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
244만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,706만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
평창읍 전 경매 2025타경30521 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,437만원의 10%인 약 244만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,706만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,974만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,437만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2261㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30521의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.