2026-07-23 낙찰가 8,178만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 53.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,178만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 109.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-23 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 서창동 566-1 행복드림타운 1동 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 7,448만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 29.63㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 7,448만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 '인천서창초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 연립·다세대주택 및 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 현재 '다세대주택'으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 '행복드림타운' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 및 노폭 약 4미터의 보행자도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)
리치고 경매 분석도에서 2025타경513051 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.