| 소재지 | 경상남도 밀양시 청도면 인산리 706 |
|---|---|
| 감정가 | 7,341만원 |
| 최저매각가격 | 1,763만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 91.7㎡ |
| 대지면적 | 718㎡ |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 매각기일 | 7,341만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-27 | 매각기일 | 5,138만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-01 | 매각기일 | 3,597만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-29 | 매각기일 | 2,518만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-03 | 매각기일 | 1,763만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 청도면 인산리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 학교 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 자제지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 남서측으로 도로와 접하고, 현황 남서측으로 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-01-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 업무 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물이 경매대상에서 제외될 경우 이로 인하여 영향받는 토지가
리치고 경매 분석도에서 2025타경10366 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.