2026타경70331 [1] 물건 사진

가능동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층 504호 (2026타경70331 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 2억 682만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 62.3%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 682만원
감정가 대비62.3%
최저매각가 대비127.1%
응찰자 수3명
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층 504호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 3,200만원
최저매각가격1억 6,268만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적69.38㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일3억 3,200만원유찰
22026-08-04매각기일2억 3,240만원유찰
32026-09-08매각기일1억 6,268만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 각급 학교, 대규모 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "가능역(지하 철 1호선) 및 흥선역(의정부경전철)"이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 건물 내 일련번호 1은 제5층 제504호, 일련번호 2는 제5층 제503호, 일련번호 3은 제5층 제501호, 일련번호 4는 제4층 제404호, 일련번호 5는 제4층 제403호, 일련번호 6은 제4층 제402호, 일련번호 7은 제4층 제401호, 일련번호 8은 제3층 제304호, 일련번호 9는 제3층 제303호, 일련번호 10은 제3층 제302호, 일련번호 11은 제3층 제301호, 일련번호 12는 제2층 제204호, 일련번호 13은 제2층 제203호, 일련번호 14는 제2층 제202호, 일련번호 15는 제2

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,268만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,582만원입니다.
가능동 오피스텔 경매 2026타경70331 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 2억 682만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 62.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,268만원보다 27.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2026타경70331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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