1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2016.06.20) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 상하수도시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필1단지의 토지를 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 약6m, 남동측으로 약8m의 포장도로에 가각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 숭의동 169-25,169-2,169-24 : 동일 사항임. 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,319만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 901만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2026타경500487 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-03 1억 4,145만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,100만원의 61.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,319만원보다 25% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,000만원로 낙찰가와 2,145만원 차이입니다.
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