2024타경6634 [1] 물건 사진

퇴촌면 다세대 경매 — 경기도 광주시 퇴촌면 갈올길 17, 104동 2층201호 (프리미엄뷰) (2024타경6634 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억원
감정가 대비80%
최저매각가 대비114.3%
응찰자 수1명
매각일2026-01-12

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물건 개요

소재지경기도 광주시 퇴촌면 갈올길 17, 104동 2층201호 (프리미엄뷰)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,000만원
최저매각가격1억 7,500만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적65.34㎡
대지면적297.16㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일2억 5,000만원유찰
22026-01-12매각기일1억 7,500만원매각
32026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리 보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,농경지,하천 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서, (사용승인일:2020.09.15.) 외벽:석재붙임 마감 등, 창호:pvc새시창호. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조. 설비내역 위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기,옥외주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 사다리형의 토지로서,다세대주택의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,265만원입니다.
퇴촌면 다세대 경매 2024타경6634 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,500만원보다 14.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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