1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리 보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,농경지,하천 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서,
(사용승인일:2020.09.15.)
외벽:석재붙임 마감 등,
창호:pvc새시창호.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
설비내역 위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기,옥외주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 사다리형의 토지로서,다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,265만원입니다.
퇴촌면 다세대 경매 2024타경6634 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,500만원보다 14.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.