2026-02-25 낙찰가 1억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,203만원의 49.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.8% |
| 최저매각가 대비 | 101.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,500만원 |
| 매각일 | 2026-02-25 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 중앙공원1길 40 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,203만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,369만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 312.6㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 2억 3,203만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 6,242만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 1억 1,369만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 "김천초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 ‘주거용 건부지’로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로와 접하고, 북측으로 폭 약 2미터의 막다른 콘크리트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(남산지구), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-163)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요
말소기준권리는 2012-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-02-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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