2026-01-21 낙찰가 20억 4,200만원에 매각됐습니다. 감정가 34억 5,858만원의 59%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 20억 4,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59% |
| 최저매각가 대비 | 120.5% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 경기도 파주시 방촌로 38 |
|---|---|
| 용도 | 자동차시설 (잡종지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 34억 5,858만원 |
| 최저매각가격 | 16억 9,470만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1089.16㎡ |
| 대지면적 | 1728㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 34억 5,858만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 24억 2,101만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 16억 9,470만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 창고 등으로 이용중으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 자동차관련시설(정비공장) 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 359번 지방도(2차선도로)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-911(13.11.04))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도359호선)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 후첨 " 건물개황도" 및 "사진용지" 등과 같이 제시외물건이 소재하여 평가하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표
말소기준권리는 2021-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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