1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 "내상마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 2필 일단의 유사 삼각형 평지로서, 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6M 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 가) : 철골 및 벽돌조 콘크리트평슬래브 및 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 치장적벽돌쌓기 등
내벽 : 몰탈위페인팅, 우레탄발포, 벽지, 타일, 목재인테리어마감 등
바닥 : 콘크리트
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,298만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,298만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 265.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 364만원입니다.
2024타경1666 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.