2026타경9 [2] 물건 사진

신림면 답 경매 — 전북특별자치도 고창군 신림면 송용리 882-5 (2026타경9 [2] 정읍지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 고창군 신림면 송용리 882-5
용도답 · 토지
감정가1억 1,739만원
최저매각가격1억 1,739만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적3557.3㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일1억 1,739만원변경
22026-10-26매각기일1억 1,739만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 신림면 송용리 소재 "농암마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다. 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 국도 및 지방도와의 연계성 및 대중교통과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 '주거나지' 상태입니다. ■ 기호 2)는 가장형의 토지로서, 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다. 인접 도로상태 ■ 기호 1)은 북서측으로 소폭의 도로를 이용하여 접근합니다. ■ 기호 2)는 남동측 및 남서측으로 소폭의 농로를 이용하여 접근합니다. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 제시목록 외의 물건 -

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,739만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,739만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3557.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
2026타경9 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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