2025-10-16 낙찰가 14억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 6,513만원의 90.2%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 14억 1,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 13억 333만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 도신로33가길 7 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 15억 6,513만원 |
| 최저매각가격 | 12억 5,211만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 240.27㎡ |
| 대지면적 | 225㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-27 | 매각기일 | 15억 6,513만원 | 변경 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 15억 6,513만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 12억 5,211만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울도림초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 중대형 아파트, 노변상가 등이 혼재한 기존 주택지대로 서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 불가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철1호선 "영등포 역" 등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지 역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축법 제1 8조 제2항및제4항에 따른 건축허가등 제한 지역임기간:2024.9.15.-2025.9.14.)<건축법>, 교 육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)
말소기준권리는 2021-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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