1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 내 지하1층 비004호로
외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감
내벽: 페인팅 및 판넬마감.
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 위생 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 승강기 및 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측, 동측 및 남측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1-3)토지: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경72119 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
834만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,835만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,372만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
농서동 기타건물 경매 2024타경72119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,336만원의 10%인 약 834만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,835만원(감정가의 12%)입니다.