2026-02-27 낙찰가 6억 3,001만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 4,422만원의 55.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 3,001만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.1% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-27 |
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 312-28 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 4,422만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,067만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 191.8㎡ |
| 대지면적 | 298㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 매각기일 | 11억 4,422만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 8억 95만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-27 | 매각기일 | 5억 6,067만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 광주시 신현동에 위치하는 광명초등학교 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택및 다가구주택이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 주거지로의 환경은 보통 입니다.. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 서측에 소재하는 간선도로를 이용하여 43번국도 및 45번국도와 연계됩니다. 형태 및 이용상태 간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 완경사지의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지와 북측으로 세멘콘크리트 포장된 폭 약 4 ~ 6미터의 포장도로가 접하여 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,배출시설설치제한 지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지하1층 지상2층 건물 로서,
말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.