1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 주촌면 내삼리 소재 "김해내삼농공단지’동측인근에 위치하며 부근은
농공단지 인근 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황 1. 형상 및 이용상황
기호 1) 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서，공업용 건부지로이용중임.
기호 6) 부정형의 평지로서，주거용 건부지로 이용중임.
기호 8,9) 부정형의 평지로서，부속토지로 이용중임.
기호 10) 부정형의 평지로서，도로로 이용중임.
기호 11) 완경사지내 부정형의 토지로서，도로로 이용중임.
2. 도로조건 및 교통상황
기호 1) 본건 남측으로 폭 약 6?8미터 내외의 도로(기호11)와 접함.
기호 6) 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로(기호10)와 접함.
기호 8) 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로(기호10)와 접함.
기호 9) 지적도 상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함.
기호 10) 본건이 폭 약 4미터 내외의 도로임.
기호 11) 본건이 폭 약 6-8미터 내외의 도로임.
3. 공법상 제한사항
기호1,6,8-11) 도시지역，준공업지역，가축사육제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
964만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,799만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
주촌면 단독주택 경매 2024타경112922 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,644만원의 10%인 약 964만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,750만원(감정가의 15%)입니다.