남부면 전 경매 — 경상남도 거제시 남부면 저구리 329 (2025타경21691 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 남부면 저구리 329
용도전 · 토지
감정가1억 3,729만원
최저매각가격1억 3,729만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1081㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1억 3,729만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 '명사마을' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 및 일부 펜션 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 북하향 경사지 내 부정형 토지로서, '휴경지' 상태임. 인접 도로상태 본건 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기 타 : -.

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,729만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,729만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1081㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
2025타경21691 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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