1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 성산면 어곡리 소재 "성산중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 중, 소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 2필 일단지 부정형의 토지로 북서측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측 및 남서측 폭 약 7-8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 접도구역, 준보전산
지임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 기호(1,2)토지는 제시목록상 "임야"이나 현황 "공장용지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (가)일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서
벽 체 : 판넬잇기,
바 닥 : 칼라하드너 마감,
천 장 : 철골트러스 노출,
창 호 : 샷시창임.
(나)일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서
외 벽 : 판넬잇기,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경4384 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,945만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,616만원
평당 감정가(건물면적 기준)
625만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
성산면 공장 경매 2023타경4384 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,452만원의 10%인 약 3,945만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,616만원(감정가의 17%)입니다.