1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2020-07-16)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
내부 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별 난방 설비, 천장형 에어컨 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
271만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,895만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,268만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
독산동 다세대 경매 2024타경128652 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,708만원의 10%인 약 271만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,895만원(감정가의 5%)입니다.