1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""치동초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 상업시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 신도시지역임.
교통상황 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 ""GTX-A 동탄역""이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 1층 105호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 대리석 및 치장석재 븥임 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 알미늄샷시 마감.
이용상태 소매점으로 이용중임.(현황 공실)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본 건 북측으로 노폭 약30미터, 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,008만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 5,055만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 3,957만원
자주 묻는 질문
여울동 근린시설 경매 2025타경1050 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 78만원의 10%인 약 5,008만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 5,055만원(감정가의 24%)입니다.