2026-05-11 낙찰가 1억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,800만원의 101.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 101.6% |
| 최저매각가 대비 | 145.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-11 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 6층 613호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔(주거용) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 8,960만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.37㎡ |
| 대지면적 | 8.53㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-11 | 매각기일 | 8,960만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-17 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 '여수시청' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건물 내 6층 613호로서, 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측으로 왕복 7차선, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한
말소기준권리는 2023-12-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-12-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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