2026-01-12 낙찰가 2억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 3,239만원의 13.7%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 13.7% |
| 최저매각가 대비 | 116.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 우현동 산97 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 16억 3,239만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,205만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 19690㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 매각기일 | 16억 3,239만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 11억 4,267만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-08 | 매각기일 | 7억 9,987만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 5억 5,991만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각기일 | 3억 9,194만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-08 | 매각기일 | 2억 7,436만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-12 | 매각기일 | 1억 9,205만원 | 매각 |
| 8 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1-3) 토지는 포항시 북구 우현동 소재 "영신중학교" 남서측 인근에 위치하며 농경지, 중소규모의 공장, 자연림 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨. 교통상황 공히 본건까지 차량 접근이 불가하며 임야로서 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 공히 부정형의 경사지로 현황 "자연림" 임. 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분
말소기준권리는 2016-10-20에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-10-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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