1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신정현대홈타운 제402동 제10층 제1004호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 초등학교, 각종근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 25층 건물 중 제402동 제10층 제1004호로서,
외벽: 몰탈 위 페인트칠 등,
내벽: 벽지바름, 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 주위의 간선도로 또는 지형지세 대비 다소 높은 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 주변 도로망 상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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